建房协议书：明确权责，保障合法权益

一、协议书

建房协议书是建筑活动中的法律文件，它明确了建设单位与施工单位之间的权利与义务。一份完善的建房协议书，对于保障双方的合法权益至关重要。

二、协议书的主要内容

1.双方基本信息：包括建设单位、施工单位的全称、法定代表人、联系方式等。

2.建设项目基本情况：包括项目名称、建设地点、建设规模、工期等。

3.施工内容：明确施工单位需完成的具体施工任务，如土建、安装、装饰等。

4.工程价款：约定工程总造价、付款方式、进度款支付时间等。

5.工程进度：明确工程开工、竣工时间，以及各阶段验收标准。

6.权利与义务：规定双方在施工过程中的权利与义务，如施工单位应保证施工质量、建设单位应按时支付工程款等。

7.违约责任：约定双方违约行为及违约责任，如逾期付款、延期交工等。

8.争议解决方式：约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

三、签订协议书的注意事项

1.仔细阅读协议内容，确保协议内容完整、准确，无遗漏。

2.明确约定双方的权利与义务，避免产生纠纷。

3.严格约定工程进度和工期，确保工程按时完成。

4.约定合理的工程价款和付款方式，降低风险。

5.确定违约责任，保障自身权益。

四、协议书的作用

1.明确双方的权利与义务，降低纠纷风险。

2.保障工程质量，确保工程按期完成。

3.规范建筑市场秩序，提高建筑行业管理水平。

五、协议书的修改与补充

在协议签订过程中，如遇特殊情况，双方可协商修改或补充协议内容。修改或补充的协议内容应经双方确认并签字盖章。

建房协议书是建筑活动中不可或缺的法律文件，它明确了双方的权利与义务，保障了双方的合法权益。在签订协议书时，双方应仔细阅读、明确约定，以确保协议的完整性和有效性。